Tour First à Paris-La Défense : Un chantier complexe pour une réhabilitation lourde

Trois ans de travaux ont été nécessaires pour restructurer totalement la Tour First dans le quartier d’affaires de Paris-La Défense. Elle est désormais avec ses 231 mètres la tour la plus haute de France. Inaugurée officiellement en mai dernier, elle accueille ses premiers salariés cet automne. Ils y trouveront plusieurs espaces de restauration.

L’ensemble du projet de réhabilitation (démontage, désamiantage, puis travaux de réalisation, avec un rehaussement) a duré trois ans pour une réception quasiment dans les délais. Le chantier a été livré en février 2011 par Bouygues Bâtiment Ile-de-France, et inaugurée au mois de mai. La Tour First (ex-Axa) est la plus importante réhabilitation HQE de France (avec notamment une technologie de double peau ventilée pour ses façades). Le budget global s’est élevé à plus de 300 millions d’euros. La tour compte une cinquantaine d’étages, loués pour moitié au cabinet d’audit Ernst & Young, qui y installe ses salariés cet automne. Parmi les intervenants (voir encadré Fiche technique p.62) de cette opération lancée par le fonds d’investissement américain Beacon Capital Partners, citons notamment les architectes KPF et SRA, le bureau d’études Iosis (avec en sous-traitance le BE spécialisé restauration Alma Consulting) et l’installateur de cuisine Framaco. Celui-ci a installé tous les équipements (budget de 2,1 millions d’euros), avec pour le froid Fournier Guignard (qui appartient comme Framaco